[LH청약센터] LH청년전세임대, 청년매입임대, 행복주택 비교하기

●[LH청약센터]청년전세임대, 청년매입임대, 행복주택 비교

LH청약센터에는 남녀노소 구별없이 모든 이들이 신청할 수 있는 다양한 주거지원상품들이 존재합니다.

그 중에서도 무소득·저소득 대학생 및 청년들이 유용하게 사용가능한 대표적인 3가지를 저는 추천하는데요,

LH청년전세임대, 청년매입임대, 행복주택입니다. 이들에 관한 공고는 지난글 [LH청약센터에서 lh청년전세임대주택, 청년매입임대, 행복주택 공고 확인하는 방법]에서 확인가능합니다.

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[LH청약센터] LH청약센터에서 lh 청년전세임대주택 공고 확인하기

LH청년전세임대, 청년매입임대, 행복주택 중 어떤 주거지원을 신청하면 좋을까요?

오늘은 위 3가지 상품을 대구거주 대학생 기준으로 간단 비교해 볼 예정입니다.

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1. [LH청약센터] LH청년전세임대주택 1,2순위

● LH청년전세임대주택이란?

입주대상자로 선정된 청년이 거주할 주택을 물색하면 LH에서 주택소유자와 전세계약을 체결한 후 재임대하는 주택입니다.

즉 집주인과 LH가 전세계약을 맺고, 나는 전세계약을 맺어준 LH에 월별로 이자를 내는 제도

광역시 경우 최대 9500만원까지 전세금 지원이 가능하다.

 

● LH청년전세임대주택 신청자격 (신청일 기준)

① 만19세 이상 39세 이하 미혼 청년

② 본인 무주택자

③ 2020년 대학입학 예정 혹은 재학 중인 만 19세 미만 39세 초과 만학도

④ 현 본인 및 부모 주민등록등본 상 주소의 타 지역에 주택신청 가능

   예) 본인, 어머니는 김해시 거주, 아버지는 거창시 거주 → 김해시, 거창시 제외 모든 지역에서 입주신청가능

⑤ 군 안에서 교량 등으로 연륙되지 않은 섬 출신은 해당시, 군 신청가능

⑥ 부모소득 필요, 아래 1,2순위 신청 조건 확인

1순위	2순위
○ 수급자 ○ 한부모가족 ○ 주거지원 시급가구 ○ 보호종료아동 ○ 가구당 월평균소득 70%이하 장애인	○ 가구당 월평균 소득 50%이하 ○ 가구당 월평균 소득 100%이하 장애인

LH청년전세임대 3순위, 4순위가 본인 자산 및 소득만 확인하는 반면, 1순위와 2순위는 부모와 본인 자산 및 소득까지 확인함

● LH청년전세임대주택 임대조건 및 거주가능 기간

1,2 순위경우 LH에 임대보증급 100만원, 월임대료 보증금 1-2% 지급, 집주인에 관리비 지불

LH청년전세임대주택은 반전세도 가능한데, 이때 해당 월세의 3개월분을 보증금으로 지불해야함

총 6년 가능(1회 2년씩 계약, 총 2번 재계약 가능)

● LH청년전세임대주택 신청절차

① LH청약센터로 인터넷 청약신청

② 자격확인 후 입주대상자 선정

③ 입주자가 전세주택 물색

④ 전세주택 검증

⑤ 집주인과 LH지역본부 전세계약 및 LH와 입주자 임대차계약 체결

⑥ 입주

2. [LH청약센터] LH청년매입임대

● LH청년매입임대란?

LH에서 매입한 주택을 청년, 대학생, 취업준비생 대상으로 시중시세 40-50% 수준으로 주택을 임대하는 것이다.

즉 해당 지역에 LH가 건물을 건축·매입하여 반값 월세로 청년들과 계약을 맺는 형식이다.

1인이 거주하는 것부터 2-3인이 같이 거주하는 공동거주형이 존재한다.

● LH청년매입임대 신청자격 (신청일 기준)

① 만19세 이상 39세 이하 미혼 청년

② 본인 무주택자

③ 2020년 대학입학 예정 대학생

④ 대학교·고등학교 졸업·중퇴후 2년이내 미취업자, 취업준비생

● LH청년매입임대 임대조건 및 거주가능 기간

총 6년 가능(1회 2년씩 계약, 총 2번 재계약 가능)

선착순 수시모집으로 먼저 주택을 지정·신청한 자에게 입주 우선순위

시중시세 40%	시중시세 50%
○ 수급자 ○ 차상위 계층 가구 ○ 지원대상 한부모가족	○ 본인 월소득 전년도 도시근로자 3인 이하 가구 월평균 월평균 소득 100%이하인자

● LH청년매입임대 신청절차

① 청년 매임임대 주택목록 확인 

② 지역 주택 선정

③ 인터넷 청약 신청

④ 자격확인 후 입주자 선정

⑤ 입주

3. [LH청약센터] LH행복주택

● LH행복주택이란?

LH가 건설한 혁신 행복주택 단지에 입주자를 뽑는 것

● LH행복주택 신청자격 (신청일 기준)

① 대학 재학생 및 취업준비생

② 만19세이상 만39세 이하 청년 및 사회초년생 청년

③ 신혼부부 및 한부모가족

④ 고령자

⑤ 주거급여수급자

1순위	2순위	3순위
해당 주택건설 지역 또는 연접지역 거주지 혹은 소득근거지인자	해당 주택건설지역이 속한 주택공급에 관한 지역으로 1순위에 해당하지 않는 지역이 거주지 이거나 소득 근거지인자	제1,2순위 해당되지 않는자

● LH행복주택 신청 절차

① 지구 , 주택형, 신청유형 선택

② 인터넷청약센터 신청

③ 자격심사 및 입주자 선정

④ 입주

추후 임대차 계약금 입금 후 계약 체결 해지시 위약금 부과

● LH행복주택 임대조건 및 거주가능 기간

총 6년 가능(1회 2년씩 계약, 총 2번 재계약 가능)

월 14만원

청년전세임대, 청년매입임대, 청년 행복주택 등 LH청약센터 상품은, 인터넷청약에서만 신청가능합니다.

LH청약센터 주소: https://apply.lh.or.kr

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이렇게 LH청년전세임대, LH청년매입임대, LH행복주택을 비교해 보았습니다.

이 모든 상품들은 '자산심사'에서 가장 많은 스트레스를 유발합니다. 많은 시간이 소요되고 그 기준 또한 개인이 확인할 수 없는 부분이 많아 불확실성이 크기 때문인데요, 하지만 모든 과정을 통해 적은 월세로 자신의 공간을 만들 수 있습니다.

<다음 게시물에서 lh청년전세임대주택과 매입주택임대, 행복주택임대의 한눈비교와 장단점 분석을 확인할 수 있습니다.